주문량과 메뉴 구성, 제조시간을 실시간으로 분석해 완료시간을 예측하는 AI 운영 소프트웨어가 아파트 커뮤니티센터에 들어선다. 엑스와이지(XYZ)와 대우건설은 2026년 8월 21일 서울 중구 을지트윈타워 대우건설 본사에서 로봇 바리스타 솔루션 ‘바리스브루’를 푸르지오 아파트 커뮤니티센터에 적용하는 사업 제휴 MOU를 체결했다. 첫 적용지는 경기도 용인시 처인구 용인 푸르지오 원클러스터 1단지로, 지하 4층부터 지상 28층까지 14개 동에 1681세대가 입주하는 대단지다.
완료시간까지 예측하는 운영 데이터
바리스브루는 시간당 최대 125잔을 제조할 수 있는 로봇 바리스타로, 무엇보다 운영 소프트웨어가 주문량과 메뉴 구성, 제조시간, 작업 단계를 분석해 예상 완료시간을 계산해내는 점이 핵심이다. 전국 운영 매장에서 나온 주문 6만2770건을 분석한 결과 평균 주문 완료시간은 1분48초였고, 이용이 몰리는 낮 12시부터 오후 1시 사이에는 평균 완료시간이 3분6초로 늘어나는 것으로 나타났다. 이 데이터는 아파트 커뮤니티 공간처럼 이용 시간이 특정 시간대에 몰리는 환경에서 대기시간 안내와 운영 관리를 자동화하는 데 활용될 수 있다.
아파트 커뮤니티 시설은 출근 전, 주말, 커뮤니티 프로그램 시간 등 상업시설과는 다른 이용 패턴을 보인다. 매일 일정한 품질을 유지해야 하면서도 인력을 상시 배치하기에는 비용과 관리 부담이 따른다는 점이 이번 협업의 배경이다. 양사는 입주민 이동 동선, 예상 이용량, 전기·급배수 설비, 음료 픽업 공간을 고려해 설치 위치와 운영 구조를 함께 설계했다.
공동주택형 로봇 서비스 모델로 확대
황성재 엑스와이지 대표는 “다양한 현장에서 로봇을 직접 적용하고 운영하며 실제 공간에 필요한 기술과 서비스 역량을 축적해 왔다”며 “대우건설과의 협력을 통해 바리스브루를 주거 공간에 적용하고 다양한 로봇 기술이 입주민의 일상에서 자연스럽게 활용될 수 있도록 협력을 이어가겠다”고 말했다. 양사는 용인 푸르지오 원클러스터 1단지에 2027년 상반기까지 설치를 완료하는 것을 목표로 하고 있으며, 이후 전국 다른 단지로 확대 적용을 검토한다.
엑스와이지와 대우건설은 상업시설과 구별되는 공동주택 특유의 이용 패턴에 맞춘 운영 기준을 별도로 마련할 계획이다. 향후에는 양팔 세미 휴머노이드 로봇 ‘듀스(DEUX)’와 자율주행 배송 로봇 ‘스토리지(STORAGY)’ 등 다른 로봇 기술을 주거 공간에 적용하는 방안도 검토하기로 했다. 아파트 커뮤니티 공간 운영이 주거 서비스 경쟁력의 한 요소로 떠오르는 가운데, 이번 협업이 AI 기반 운영 데이터를 실제 주거 공간에 접목하는 사례로 이어질지 주목된다.